La porzione immobiliare ad uso commerciale si trova nella zona sud della città precisamente in Lungotevere degli Artigiani. Lungotevere degli Artigiani collega, attraverso il Ponte Testaccio, proprio i quartieri Testaccio e Portuense. Il locale posizionato “ai piedi” di un fabbricato di nuova edificazione ad uso extra-alberghiero, gode di buona visibilità grazie alle ampie vetrate. Il locale attualmente è adibito a bar (sono presenti infatti tutte le stigliature), con tanto di sala coperta oltre uno spazio esterno scoperto. Completa la proprietà un locale interrato ad uso deposito. Lo spazio è ideale soprattutto per l’attività di somministrazione, soprattutto per la presenza delle stigliature e della cucina (arredi completi) o in alternativa per le attività legate al mondo dei servizi come centro fisioterapico, studio odontotecnici, ecc.
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