Investimento immobiliare con rendita annua dell’8

In zona Fonte Laurentina, precisamente in Viale Leonida Tonelli 8, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 105 mq, situato interamente al piano terra e caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità.

L’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare e beneficiare di una rendita immediata, senza dover affrontare i tempi e i costi legati alla ricerca di un conduttore o alla ristrutturazione dei locali.

GIÀ LOCATO E A REDDITO

Il locale è attualmente locato a una scuola di lingue presente e radicata nel quartiere da oltre vent’anni. Il contratto, con decorrenza dal 2023, assicura la continuità della locazione e una rendita annua di € 16.800 oltre IVA.

La conduttrice ha inoltre provveduto a ristrutturare completamente il locale, curandone le finiture e valorizzando gli spazi a proprie spese.

Grazie alla presenza di un conduttore storico, alla posizione su strada e alla ristrutturazione già eseguita, questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento immobiliare con una rendita locativa interessante e un immobile già operativo.

Per informazioni e visite:

retail@cbcommercial.it

Le immagini e la planimetria presenti nell’annuncio hanno valore puramente illustrativo.