Investimento immobiliare locato con rendita annua € 21.600
In zona Fonte Laurentina, precisamente in Via Ugo Cassina 18, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 150 mq, situato interamente al piano terra e caratterizzato da tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità.
L’immobile rappresenta un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di una proprietà già locata, con un’entrata annuale certa secondo i termini contrattuali e senza necessità di ricercare un nuovo conduttore.
Il locale è attualmente localo ad un operatore nel settore delle scommesse sportive, con un contratto di locazione avente decorrenza dal 2023.
La locazione genera un canone annuo di € 21.600, oltre IVA, pari a € 1.800 mensili, rendendo l’immobile una soluzione interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio attraverso un investimento commerciale a reddito.
a presenza di un conduttore riconosciuto, la buona visibilità commerciale e la posizione nel quartiere rendono questa proprietà una soluzione da valutare per chi è interessato a un investimento immobiliare locato, con una rendita periodica e un rapporto locativo già avviato.
Per informazioni e visite:
retail@cbcommercial.it
Le immagini e la planimetria presenti nell’annuncio hanno valore puramente illustrativo.
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