Fallimento n. 194/2016 Quattrostelle S.r.l. – AGGIUDICATO

Procedure

Descrizione

Coldwell Banker Commercial ha ricevuto incarico di Auction Facilitation e commercializzazione del complesso immobiliare a destinazione prevalentemente residenziale ubicato a Padova in via del Santo 127-129-131 di proprietà di Quattrostelle S.r.l. in Liquidazione (Fallimento n. 194/2016 – Tribunale di Padova). Il complesso, di rilevante interesse artistico e denominato ”Casa Casale”, è composto da 12 unità ad uso residenziale ed 1 a destinazione commerciale-retail, per una superficie complessiva pari a 2.361 mq.

Unità A: Negozio sviluppato sui piani terra, primo ed ammezzato, per una superficie commerciale complessiva di mq 330,00 circa;
Unità B: Abitazione al p. terra, dotata di due cortili esclusivi (di complessivi mq 76,00 circa), per una superficie commerciale complessiva di mq 225,00 circa;
Unità E: Abitazione ai piani terra e primo, per una superficie commerciale complessiva di mq 130,00 circa;
Unità G: Abitazione ai piani terra, primo ed ammezzato, con ampia terrazza di mq 51,00 circa, il tutto per una superficie commerciale complessiva di mq 250,00 circa;
Unità H: Abitazione al p. primo, per una superficie commerciale complessiva di mq 68,00 circa;
Unità I: Abitazione al p. primo, per una superficie commerciale complessiva di mq 200,00 circa;
Unità L: Abitazione al p. primo, per una superficie commerciale complessiva di mq 160,00 circa;
Unità M: Abitazione ai piani primo ed ammezzato, per una superficie commerciale complessiva di mq 125,60 circa;
Unità P: Abitazione al p. ammezzato, per una superficie commerciale complessiva di mq 69,00 circa;
Unità Q: Abitazione al p. secondo, per una superficie commerciale complessiva di mq 50,00 circa;
Unità R: Abitazione al p. secondo dotato di ampia terrazza panoramica di mq 44,00 circa, il tutto per una superficie commerciale complessiva di mq 155,00 circa;
Unità S: Abitazione al p. secondo, per una superficie commerciale complessiva di mq 241,60 circa;
Unità U: Abitazione al p. terzo con accesso dal p. secondo, per una superficie commerciale complessiva di mq 77,00 circa.

Caratterizzato da una notevole esafora costruita proprio sopra il portone d’ingresso, si sviluppa su più piani: terra, primo, ammezzato (solo all’estremità nord e sud), secondo (parzialmente mansardato) e terzo, oltre a due livelli interrati. Si presenta attualmente allo stato grezzo con lavori di ristrutturazione ancora da ultimare, che hanno già consentito di ricavare 21 garage ai piani primo e secondo interrato, di cui tre dotati di locale cantina, il tutto per una superficie commerciale complessiva di mq 280,00 circa.

Collocato in un’importante strada del centro storico della città, si trova a soli 2 minuti a piedi dalla Basilica di Sant’Antonio di Padova e a pochi passi da molti altri luoghi di interesse come il Museo Antoniano e la Torre Palazzo Zabarella, Piazza delle Erbe e Prato della Valle. La zona, prevalentemente a destinazione residenziale e commerciale, ospita numerose strutture ricettive, negozi e ristoranti ed è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici.

Prezzo Base di Vendita € 4.000.000,00 (quattromilioni/00);

Rilancio Minimo € 50.000,00 (cinquantamila/00);

Sarà possibile presentare offerte irrevocabili di acquisto, entro le ore 12:00 del giorno 02 febbraio 2022 presso lo studio del Curatore dr.ssa Pedrotta, Viale Stazione n 134 – 35036 Montegrotto Terme (PD), l’apertura delle buste e l’eventuale gara avverrà presso la sala aste sita in Padova, Via Rezzonico 12, il giorno 03 febbraio 2022 alle ore 12:00.

E’ possibile scaricare un sintetico teaser dell’opportunità cliccando sul box Visualizza, nella sezione Documenti a destra della pagina.

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