Temesa Hotel Resort – Opportunità d’investimento in Calabria – ASTA 12/11/2025

Temesa Hotel Resort - Opportunità d’investimento in Calabria

Resort 4 stelle in vendita, attualmente chiuso e non operativo, situato a Nocera Scalo (frazione di Nocera Terinese), località costiera in provincia di Catanzaro, in posizione strategica tra Amantea, Lamezia Terme e Tropea. Situato direttamente sul mare, il resort offre splendide viste e accesso immediato alla spiaggia. Sviluppato attorno a tre edifici principali (Corpo A, B e C) e a una struttura ausiliaria (Corpo D), per una superficie complessiva di circa 9.470 mq, dispone di oltre 100 unità abitative, tra camere d’hotel tradizionali e appartamenti ad uso turistico ricettivo. Il Corpo A ospita 12 appartamenti indipendenti disposti su tre livelli, ciascuno con balcone privato e layout funzionali. Il Corpo B, edificio principale del complesso, comprende 44 camere distribuite su due piani superiori e ospita il ristorante principale, oltre a cucina e ampie aree di servizio. Il Corpo C include la reception, il bar, spazi per meeting e conferenze, e ulteriori 54 camere, molte delle quali dotate di soppalco e terrazza privata. L’ultimo piano ospita una sala colazioni panoramica. Infine, il Corpo D è dedicato alle aree tecniche e impiantistiche. Completano il resort una grande piscina esterna, ampie aree sportive, inclusi campi da tennis e polifunzionali, e un anfiteatro. Il Temesa Resort è comodamente accessibile tramite l’uscita Falerna dell’autostrada A2 e le strade regionali. L’aeroporto internazionale di Lamezia Terme dista pochi minuti di auto, offrendo collegamenti rapidi nazionali e internazionali, mentre la vicina stazione ferroviaria di Lamezia Terme Centrale garantisce collegamenti con le principali città italiane, tra cui Roma, Napoli e Milano. Grazie alla sua posizione privilegiata, agli ampi spazi all’aperto e alla gamma completa di servizi, rappresenta un’interessante opportunità di riposizionamento nel segmento a valore aggiunto del mercato dell’ospitalità.

Temesa Hotel Resort – Investment Opportunity Calabria

4-star resort for sale, currently closed and not operational, located in Nocera Scalo (a hamlet of Nocera Terinese), coastal town in the province of Catanzaro, between Amantea, Lamezia Terme, and Tropea. Consisting of three main buildings (Building A, B, and C) and an auxiliary block (Building D), with a total area of approximately 9,470 sqm, it features over 100 accommodation units, including traditional hotel rooms and short term rent apartments. Building A hosts 12 independent apartments spread over three levels, each with a private balcony and functional layouts. Building B, the main building of the complex, includes 44 rooms spread over two upper floors and houses the main restaurant, as well as large kitchens and service areas. Building C includes the reception, bar, meeting and conference spaces, and 54 additional rooms, many with lofts and private terraces. The top floor features a panoramic breakfast room. Finally, Building D is dedicated to technical and utility areas. The resort also includes a wide outdoor swimming pool, extensive sports facilities including tennis and multi-purpose courts, and an open-air amphitheater. Temesa Resort is conveniently accessible via the Falerna exit of the A2 motorway and regional roads. Lamezia Terme International Airport is just a few minutes’ drive away, offering fast national and international connections, while the nearby Lamezia Terme Centrale train station provides links to major Italian cities including Rome, Naples, and Milan. Thanks to its privileged location, ample outdoor spaces, and full range of amenities, it represents an interesting opportunity for repositioning in the value-added segment of the hospitality market.