La struttura è ubicata a Potenza Picena sul mare su un lotto di terreno che separa mare ed un piccolo specchio d’acqua in cui sorge la marina di Porto Potenza. L'immobile precedentemente utilizzato come discoteca, è elevato su due piani fuori terra oltre alla copertura praticabile. I piani sono collegati tramite due scalinate a chiocciola esterne complete di vano ascensore, e un’ampia scalinata interna. Al pianoterra si trova una grande sala da ballo e vari locali di servizio tra cui guardaroba, centrale termica, magazzini e wc; mentre al piano primo è presente un unico spazio adibito anch’esso a pista da ballo con tre vuoti sul piano inferiore; infine la proprietà si completa con un’area esterna adibita a giardini e piazzale.